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城市有機更新安置房項目位于杭州市富陽區(qū)富春街道；北側(cè)為規(guī)劃豐收路、東側(cè)為規(guī)劃豐慶路、南側(cè)為規(guī)劃春華路，西側(cè)為金橋北路，本工程總用地面積21038m2 ，約31.6畝；總建筑面積為77088m2 ，其中地上建筑面積50088m2 ，地下建筑面積27000m2 。小區(qū)由6棟20層高層住宅及其一層配套公建組成的安置房項目；其中住宅面積46170m2 ，總戶數(shù)437戶，其他配套公建面積2865m2 ，地下室面積27000m2（其中為核六常六、防化丙級、甲類二等人員掩蔽體的人防設(shè)于地下二層，分3個防護單元，建筑面積5757m2）。本項目工程樁合計870根，圍護樁合計574幅，目前已完成全部工程樁和90%的圍護樁施工，力爭春節(jié)前完成支撐梁施工工作。
本工程于2021年9月22日開工建設(shè)，在施工期間也遇到過比較棘手的問題，如：1、三軸攪拌樁機東側(cè)施工作業(yè)前尚未解決相鄰浙三建項目部變壓器移位和防護問題，存在安全隱患，如不及時移位將對我方施工進度造成嚴(yán)重影響。在發(fā)現(xiàn)該問題后，我監(jiān)理項目部迅速向建設(shè)單位匯報并通知施工單位對相關(guān)人員進行安全交底并及時解決了問題；2、施工現(xiàn)場地質(zhì)情況復(fù)雜，地下巖層波動起伏較大（中風(fēng)化花崗巖分布在層頂埋深26.00m~48.60m之間），施工過程中作業(yè)人員會有懈怠情緒，抗拔和承壓工程樁未達設(shè)計樁長要求即申報終孔，我監(jiān)理項目部人員以地勘報告以及設(shè)計要求為依據(jù)嚴(yán)格要求，實現(xiàn)了工程質(zhì)量控制目標(biāo)。在日常監(jiān)工作時，及時發(fā)現(xiàn)“臨變”重大危險源、克服了地下巖層成樁困難以及淤泥塘土導(dǎo)致施工機械無法就位等不利影響，推進了項目順利施工，階段性進度目標(biāo)基本達成。
目前圍護樁打樁工作在有序順利的進行，我監(jiān)理項目部主要做好以下四方面工作：1、質(zhì)量上，依據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙對當(dāng)日成樁仔細做好旁站工作；特別是針對圍護樁攪拌提升時間、提升速度、攪拌下沉?xí)r間、下沉速度、攪拌深度等進行把控，對型鋼焊縫質(zhì)量進行了細致的檢查，發(fā)現(xiàn)問題并督促施工方認真整改，確保工程質(zhì)量品質(zhì)；對其它正在施工的節(jié)點工程繼續(xù)嚴(yán)把材料關(guān)，施工質(zhì)量關(guān)，做好各工序檢查驗收。2、進度上，堅持量化管理，對比各專項驗收計劃，每天及時關(guān)注施工動態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時通過口頭、書面通知或?qū)ｎ}會議等形式督促施工方加大人力物力投入，合理優(yōu)化施工方案網(wǎng)絡(luò)計劃以達到進度要求。3、安全文明施工方面堅持長抓不懈，監(jiān)理項目部在對施工現(xiàn)場日常巡查中，發(fā)現(xiàn)大型機械吊裝作業(yè)所使用的鋼絲繩斷絲斷股、配電箱漏電保護器失效、野蠻卸載建筑材料等問題，立即責(zé)令施工單位停工直至消除安全隱患方復(fù)工。4、嚴(yán)抓疫情防控，參建各方認真落實各項防疫措施。2021年12月16日，全體項目部管理及作業(yè)人員都做了核酸檢測。把進入工地大門，量“兩碼”測體溫、登記等納入日常管理中，發(fā)現(xiàn)黃碼人員立即進行隔離并按照應(yīng)急預(yù)案進行匯報。
城市有機更新安置房施工單位為新到本地施工外地企業(yè)，建設(shè)施工管理屬地經(jīng)驗欠缺， 在監(jiān)理部全體管理人員嚴(yán)格規(guī)范的管理和督促下， 目前項目建設(shè)井然有序。在2022年，城市有機更新安置房監(jiān)理項目部將歷經(jīng)深基坑、塔吊、超限梁等危大工程及地下室和主體工程的施工作業(yè)，深感責(zé)任大、任務(wù)重，監(jiān)理部全體同仁將齊心協(xié)力，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，與參建方共同努力有信心完成好后期建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。
